2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
106.0万円/㎡
前年比+71.5%
京都市下京区
123.8万円/㎡
前年比+28.4%
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イーグルコート西大路アネックス
京都府京都市下京区西七条比輪田町
東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩15分
2004年築 / 11階建 / 106戸 / RC造
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1階 / 66.38㎡の場合
相場
4,396万円
66.2万円/㎡
1,879
3,557
5,235
6,913
AI査定結果
推定相場価格
4,396万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜5,235万円
53.6万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月9日
イーグルコート西大路アネックス
3,880万円（58.5万円/㎡）/ 1階 / 66.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,880万円 | 58.5万円 | 1階 | 66.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/15 | 3,880万円 | 58.5万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 4,598万円 | 54.1万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,698万円 | 55.3万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 4,798万円 | 56.4万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 4,898万円 | 57.6万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 4,998万円 | 58.8万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,498万円 | 56.9万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 3,598万円 | 58.5万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 4,398万円 | 66.3万円 | 1階 | 66.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 4,398万円 | 66.3万円 | 10階 | 66.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 3,698万円 | 60.1万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 3,480万円 | 52.4万円 | 10階 | 66.38㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/27 | 3,880万円 | 58.5万円 | 10階 | 66.38㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 64.7万円 | 11階 | 61.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 4,080万円 | 66.4万円 | 11階 | 61.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/16 | 4,180万円 | 68.0万円 | 11階 | 61.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 4,280万円 | 69.6万円 | 11階 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/21 | イーグルコートガーデン・ヒル西京都 京都市下京区西七条八幡町 | 西京極駅13分 | 3,790万円 | 53.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/14 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 2,980万円 | 57.2万円 | 52.13㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/28 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で71.5%上昇、京都市下京区では28.4%上昇しています。
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